In Apeldoorn willen we dat er voor iedereen een dak boven z’n hoofd is. Ook voor mensen die niet gemakkelijk in een woonwijk of maatschappelijke opvang kunnen wonen. Daarom is de gemeente Apeldoorn op zoek naar een geschikte locatie voor 8 tot 10 mensen die een woonplek met begeleiding nodig hebben. We denken een geschikte locatie gevonden te hebben.
De gemeente is al langer op zoek naar een geschikte locatie voor Skaeve Huse. We vinden dat er voor iedereen in Apeldoorn een passende plek moet zijn. Niet elke locatie is echter voor iedereen geschikt. Na zorgvuldig onderzoek is de locatie aan de Terwoldseweg, gelegen naast de A50, naar voren gekomen als de meest geschikte optie. Deze locatie biedt voldoende privacy en voorzieningen, zoals een supermarkt zijn redelijk dichtbij.
Skaeve Huse is een speciale woonvorm van kleine woningen voor mensen die niet goed in een gewone buurt passen. Ze veroorzaken daar vaak overlast. Hierdoor raken ze soms dakloos. Met Skaeve Huse wil de gemeente deze mensen een plek bieden waar ze rustig kunnen wonen, op afstand van andere woningen. Ze wonen zelfstandig, maar krijgen dagelijks hulp van een sociaal werker of zorgverlener. In meerdere gemeenten is dit al succesvol gebleken. Het helpt de bewoners om meer grip op hun leven te krijgen en vermindert de overlast voor anderen.
Tijdens de zoektocht naar een geschikte locatie is rekening gehouden met de volgende eisen:
De locatie aan de Terwoldseweg voldoet het meest aan de eisen. Het terrein ligt op voldoende afstand van woningen, niet al te ver van voorzieningen zoals winkels, apotheek en huisarts. Op het terrein kunnen 8 tot 10 kleine woningen. Het terrein wordt al deels afgeschermd van de woonwijk door het talud en daarnaast zal een geluidscherm noodzakelijk zijn om het terrein voor geluid van de snelweg af te schermen. Er is één centrale ingang en de locatie is goed bereikbaar voor hulpdiensten (politie, brandweer).
Op het kaartje staat de locatie van de Skaeve Huse aangegeven.
Skaeve Huse is een speciale woonvorm van kleine woningen voor mensen die niet goed in een gewone woonomgeving passen. Ze veroorzaken daar vaak door hun persoonlijke problemen voor overlast. Hierdoor raken ze soms dakloos. Met Skaeve Huse wil de gemeente deze mensen een plek bieden waar ze rustig kunnen wonen, op afstand van andere woningen. Ze wonen zelfstandig, maar krijgen dagelijks hulp van een sociaal werker of zorgverlener. In meerdere gemeenten is dit al succesvol gebleken.
We vinden dat er voor iedereen in Apeldoorn een passende plek moet zijn. Met Skaeve huse bieden we een woonvorm aan mensen die moeite hebben om in reguliere woonomgeving te wonen. Het helpt niet alleen de bewoners zelf, maar ook de bredere gemeenschap door mogelijke overlast en dakloosheid te verminderen.
In meerdere gemeenten in Nederland zijn locaties gerealiseerd en is gebleken dat het een positief effect heeft op zowel de bewoners van Skaeve Huse als het beperken van overlast in de gemeenten. We weten dat directe buren/bedrijven er meestal weinig of niets van merken. Voorbeelden zijn Nijmegen, Rotterdam, Utrecht, Hilversum en Eindhoven.
De woningen zijn in eigendom van de woningcorporaties. De bewoners huren deze woningen.
De locatie van de Skaeve Huse is op de webpagina aangegeven. Het ligt langs de de A50 aan de Terwoldseweg.
Voor de Skaeve Huse zochten we een terrein dat op enige afstand van andere woningen ligt, maar ook weer niet te afgelegen. Om de woningen heen moet voldoende rust en ruimte zijn. Daarnaast is het van belang dat de bewoners met de fiets of te voet naar de winkels kunnen. Daarnaast moet het passend te maken zijn binnen de huidige wet- en regelgeving.
Locatie moet groot genoeg zijn voor 8-10 woningen, afstand tot woningen minimaal 75 meter, in te passen binnen wet en regelgeving, afstand tot supermarkt maximaal ongeveer 2,5 km.
Er komen tussen de acht en tien woningen.
Nee, maximaal tien.
Ja, er is naar heel veel locaties gekeken. De redenen waarom locaties zijn afgevallen zijn verschillend. De meest voorkomende redenen zijn eigendomsposities, andere plannen voor of rondom een plek, afstand tot woningen, te ver afgelegen, afstand tot supermarkt, noodzaak tot natuurcompensatie en ondergrondse kabels en leidingen.
Voor personen die door persoonlijke omstandigheden niet in de nabijheid van standaard woningen kunnen wonen maar wel zelfstandig kunnen wonen. Meestal gaat het om mensen met een verslaving, psychische aandoening en/of licht verstandelijke beperking of een combinatie daarvan. De bewoners kunnen binnen Skaeve Huse op een eigen terrein rustig wonen op grote afstand van andere omwonenden.
Nee, de Skaeve Huse zijn alleen bedoeld voor alleenstaanden.
De toekomstige bewoners van Skaeve Huse hebben vaak te maken met meerdere problemen. Het kan variëren van verslavingsproblematiek tot psychische of een combinatie hiervan.
Ja, de bewoners worden individueel op maat begeleid door diverse zorginstellingen.
Ja. De bewoners zijn in staat om zelfstandig te wonen en zelf hun boodschappen te doen. Ze hebben dezelfde rechten als elke inwoner van Nederland.
Net als iedere Apeldoorner mogen Skaeve Huse-bewoners alcohol kopen en drinken en softdrugs gebruiken. Wel worden er duidelijke afspraken gemaakt met de bewoners. Zij moeten zich houden aan de huisregels. Als een bewoner zich niet aan de regels houdt, dan lopen zij het risico om alsnog uit huis geplaatst te worden.
Door deze woonvorm met ondersteuning in te zetten, lukt het deze mensen beter om te wonen zonder overlast voor de omgeving te veroorzaken. Daarnaast worden hierover ook huisregels opgesteld.
De toekomstige bewoners van Skaeve Huse hebben vaak te maken met meerdere problemen. Het kan variëren van verslavingsproblematiek tot psychische of een combinatie hiervan.
Nee, nog niet.
Nee, het is de bedoeling dat dit een definitieve locatie blijft voor Skaeve Huse.
Wanneer de woningen daadwerkelijk worden gerealiseerd wordt er een beheerplan opgesteld. Hierin wordt opgenomen bij wie bijvoorbeeld omwonenden terecht kunnen als er problemen ontstaan. Dit moet nog nader worden uitgewerkt.
Mochten de plannen doorgaan dan is de verwachting dat in 2026 gebouwd kan gaan worden.
Het heeft geen prioriteit boven starterswoningen. Binnen Apeldoorn zijn we hard bezig om voor alle specifieke doelgroepen woningen te realiseren.
Dat is niet de verwachting. Dit is in andere gemeenten ook niet het geval. Het gaat hier om een woonbestemming, de afstand tot bestaande woningen is groot en de locatie is ten opzichte van andere woningen afgelegen. Mochten omwonenden daar anders over denken dan bestaat er na het verlenen van de vergunning een mogelijkheid om een verzoek tot planschade in te dienen.
Ja, bij de omgevingsvergunning is de mogelijkheid om bezwaar in te dienen. In dit bezwaar moet duidelijk worden waarom deze woningen niet gerealiseerd kunnen worden en in strijd zijn met wet- en regelgeving.
Op de projectpagina Skaeve Huse wordt alle actuele informatie geplaatst. Daarnaast informeren we direct omwonenden, die zich hebben opgegeven, via mail over besluitvorming en andere ontwikkelingen.
Op 6 november was er een drukbezochte bewonersavond. We hebben onder andere uitgelegd wat Skaeve Huse is, waarom we dit project willen doen en wie er in Skaeve Huse gaan wonen. Er werden veel vragen gesteld en de reacties daarop worden nu verwerkt in een reactienota. We verwachten deze in februari 2025 aan het college voor te leggen. Het college beslist dan over het vervolg.
Apeldoorn is een gemeente in beweging. We onderhouden en ontwikkelen onze stadsdelen en dorpen, waardoor we allemaal zo fijn mogelijk in onze gemeente kunnen wonen, werken en leren. Apeldoorn ontwikkelt!
Meer informatieHeeft u vragen? Of wilt u meer weten?
Stuur een e-mail naar skaevehuse@apeldoorn.nl
