300 nieuwe woningen op Landgoed de Wellen, GGNet-terrein

#nieuwbouw en ontwikkeling
23 november 2023

Apeldoorn is een groeiende stad en de verwachting is dat de gemeente in de toekomst zeker 180.000 inwoners telt. Dat betekent dat er nieuwe woningen nodig zijn. Eén van de gebieden waar de gemeente zo’n 300 nieuwe woningen wil bouwen, is Landgoed de Wellen, ook bekend als het GGNet-terrein.

“De woningnood is hoog. Met de komst van deze nieuwe, groene en toekomstbestendige woonwijk kunnen we weer veel Apeldoorners zicht op een woning bieden,” aldus wethouder Peter Messerschmidt. Van de maximaal 300 woningen is 35% sociale woningbouw (huur en koop). De overdracht van de grond vindt eind 2024 plaats, als de laatste cliënten van GGNet ergens anders zijn gehuisvest.

De nieuwe wijk komt op een deel van het GGNet-terrein, tussen de Terwoldseweg en de Deventerstraat. Behalve woonstraten komen er ook parkeerplaatsen en fiets- en looproutes. Het huidige recreatieve gebruik door Apeldoorners wordt als basisvoorwaarde meegenomen in het gebiedsplan.

Inrichtingsvoorstel (hieraan kunnen geen rechten worden ontleend). *Illustratie: BPD*

Groen en historie

Het gebied maakt deel uit van een waardevol landschappelijk gebied. De gemeente wordt nauw betrokken bij de inrichting van het gebied. Het bestaande groen in het plan is de belangrijkste onderlegger voor het plan. Dat wil zeggen dat parkeerplaatsen, woningen en andere toevoegingen zo veel mogelijk om het groen heen worden gebouwd. Op het landgoed is een groot aantal bijzondere bomen aanwezig. Nieuwbouw vindt plaats op gepaste afstand van de bomen.

Villa, werkplaats en boerderij

In het gebied staan cultuurhistorisch waardevolle gebouwen. Dat zijn de villa, de werkplaats en de boerderij. De villa en de werkplaats maken – in de huidige vorm – deel uit van het plan, wel krijgen zij een nieuwe functie. Er komt een plan voor het hergebruik van de boerderij. Dit wordt aan de gemeente voorgelegd.

Kijk op de website van Landgoed De Wellen voor de planning en meer informatie.