Welke leningen zijn er?
U kunt verschillende leningen afsluiten:
Consumptieve lening
- Minimaal leenbedrag voor alle maatregelen € 2.500,
- Maximaal € 30.000,- voor alle voorkomende maatregelen van de Toekomstbestendig Wonen Regeling
- Maximaal € 50.000,- voor ‘Nul op de Meter’-woningen, aardgasvrij maken van woningen of asbestsanering i.c.m. energiemaatregel
- Lening wordt verstrekt vanuit een bouwdepot
- Lening wordt consumptief verstrekt en is een annuïtaire lening in overeenstemming met de specificaties en regels van SVn
- Rente 1,6%
- Geen afsluitkosten
- Looptijd bij een leenbedrag t/m € 15.000 is 10 jaar
- Looptijd bij een leenbedrag vanaf € 15.001 is 15 jaar
- Aan te vragen t/m 75-jarige leeftijd
- Met uitzondering van funderingsherstel
Hypothecaire lening
- Minimaal leenbedrag € 2.500,-
- Maximaal leenbedrag € 50.000,-
- Voor alle voorkomende maatregelen van de Toekomstbestendig Wonen Regeling
- Lening wordt verstrekt vanuit een bouwdepot
- Lening wordt hypothecair versterkt en is een annuïtaire lening in overeenstemming met de specificaties en regels van SVn
- Looptijd 10 jaar bij leenbedrag t/m € 25.000,-
- Rente 1,6% bij leenbedrag t/m € 25.000,-
- Looptijd 20 jaar bij leenbedrag vanaf €25.001,-
- Rente 1,8% bij leenbedrag vanaf € 25.001,-
- Geen leeftijdsbeperking
- Afsluitkosten € 850,-
Verzilverlening
- Hypothecaire lening
- Minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,-
- Lening wordt verstrekt vanuit een bouwdepot
- Lening wordt hypothecair versterkt in overeenstemming met de specificaties en regels van SVn
- Minimale leeftijd 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd (58+), geen maximum leeftijd
- Geen maandlasten, besteedbaar inkomen blijft gelijk
- Oorspronkelijke lening en achterstallige rente opeisbaar bij verkoop van woning
- Looptijd 75 jaar, maximaal 40 jaar rentedragend
- Maximaal 80% van de WOZ-waarde, incl. andere inschrijvingen
- Rente 1,7%
- Afsluitkosten € 500,-
Maatwerklening
- Hypothecaire lening
- Minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,-
- Lening wordt verstrekt vanuit een bouwdepot
- Lening wordt hypothecair versterkt en is een annuïtaire lening in overeenstemming met de specificaties en regels van SVn
- Alleen aan te vragen voor asbestsanering of funderingsherstel, gecombineerd met minimaal één energiemaatregel
- Maandlasten naar draagkracht, eerste 3 jaar nog geen incassering
- Periodieke krediettoets na 3, 6, 10 en 15 jaar
- Maximaal 30-jarige looptijd
- Rente 1,7%
- Geen leeftijdsbeperking
- Afsluitkosten € 950,-
- Restschuldgarantie door provincie / gemeente
Toetsing SVn
Klanten die een lening aangaan moeten voldoende kredietwaardig zijn. Het SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland) toetst of dit het geval is. Zowel het Energiepunt als SVn adviseren klanten niet welke lening het meest geschikt voor hun is. Bij twijfel of behoefte aan advies over het effect van de lening op uw financiële situatie kunt u advies inwinnen bij een financieel adviseur.
Komt uw maatregel in aanmerking voor een lening, dan krijgt u van de gemeente een toewijzing om de duurzaamheidslening bij SVn aan te vragen. Zij voeren een financiële toets uit. Deze toets bepaalt of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor de lening die dan door SVn wordt verstrekt. SVn heeft onder meer een AFM-vergunning voor het aanbieden van hypothecair en consumptief krediet.
