Medior Gebiedseconoom (m/v/x)

Context
Apeldoorn heeft grote ambities op het vlak van woningbouw, bedrijvigheid en duurzaamheid. De gemeente wil groeien naar 180.000 inwoners en bedrijven ruimte blijven bieden om zich hier te vestigen en uit te breiden. Van de nieuwe gebiedsontwikkelingen pakken we een deel zelf op en deze worden beheerd vanuit het grondbedrijf. Vanuit de functie van gebiedseconoom kan jij daar een belangrijke bijdrage aan leveren. 

Het Apeldoornse Grondbedrijf is samen met het Vastgoedbedrijf ondergebracht in de afdeling Vastgoed en Grond. Vanuit het Grondbedrijf dragen juristen, gebiedseconomen en verwervers/taxateurs bij aan de opgaven, projecten en programma’s die de genoemde ambities waar moeten maken. Binnen het Vastgoedbedrijf werken portefeuillemanagers (waaronder verkoop), technisch adviseurs en projectleiders en het bedrijfsbureau samen aan het beheer en de exploitatie van onze vastgoedportefeuille.

Als gebiedseconoom maak je onderdeel uit van de vakgroep Gebiedseconomie (ca. 5 FTE).

Wat ga je doen?
Als gebiedseconoom werk je in projectverband aan particuliere- en grondbedrijfprojecten om te komen tot nieuwe toekomstige functies, zoals wonen, werken, winkelen en recreëren. Jij fungeert als het financiële geweten van projecten en hebt goed zicht op de risico’s die er zijn. Je stelt (grondexploitatie)begrotingen, exploitatieplannen en haalbaarheidsberekeningen op, maakt berekeningen voor kostenverhaal en adviseert, mede o.b.v. het gemeentelijk grondbeleid, over de strategie en uitvoering van de projecten. Je bent een sparringpartner voor projectleiders, opdrachtgevers en de andere projectleden. Samen met de projectleider voer je gesprekken en onderhandel je met externe partijen.

Je draagt als onderdeel van de vakgroep eraan bij dat kennis op peil blijft, beleidskaders actueel zijn en de interne controle en beheersing goed is ingeregeld. Je levert vanuit jouw functie een bijdrage aan het opstellen van o.a. het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties. Als vakgroep sturen jullie gezamenlijk op de capaciteit en borgen jullie een goede verbinding en samenwerking met nauw betrokken afdelingen en collega’s.

Wat neem je mee?
Jij bent gestructureerd, nauwkeurig en kan zaken goed overzien. Fantastische eigenschappen als je veel werkt met cijfers. Tegelijkertijd ben je ook communicatief: tijdens onderhandelings- en aankoopgesprekken voel je goed aan wat je wel en niet moet zeggen. Daarnaast zijn jouw adviezen helder en weet je anderen daarmee te overtuigen. Je deinst er niet voor terug om kritisch te zijn waar dat moet maar bent ook in staat om mee te denken over hoe ontwikkelingen vlot getrokken kunnen worden. Bij dit alles breng je ook een gezonde dosis humor mee!

Daarnaast heb je:

• Minimaal hbo-werk- en -denkniveau;
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie;
• het talent om ingewikkeld jargon helder te maken aan niet-inhoudelijk- betrokkenen, bestuurders en andere stakeholders.
• Het is een pré als je ervaring hebt binnen een gemeentelijke organisatie.

Wat bieden wij?
Werkplezier!
Bij de afdeling Vastgoed en grond werken ca 35 deskundige en enthousiaste collegae die je graag binnen de afdeling verwelkomen! Er is sprake van veel collegialiteit en (onderlinge) betrokkenheid. Binnen Apeldoorn vinden we het daarnaast belangrijk dat je de ruimte en vrijheid hebt om binnen de kaders je eigen verantwoordelijkheid goed in te kunnen vullen.

Een marktconform salaris en bijbehorende overige arbeidsvoorwaarden

• Een jaarcontract met bij goed functioneren uitzicht op een vast contract.
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.997 (schaal 11) op basis van 36 uur.
• De mogelijkheid om de functie voor 32 tot 36 uur in te vullen.
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,45% boven op je salaris. Dit zet je bijvoorbeeld in voor:
  • Extra inkomen door het te laten uitbetalen
  • Het kopen van extra vakantie-uren.
• Een goede werk/privé balans met de mogelijkheid tot verlofsparen en een flexibele planning;
• aandacht voor de mogelijkheden die we als werkgever bieden op het gebied van leren en ontwikkelen op vakinhoud en loopbaan;
• 194,4 vakantie-uren op basis van 36 uur;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling;
• Een fijne werkomgeving, want ons huis van de stad is prachtig gemoderniseerd en ingericht op flexibel werken;
• Kun je in jouw functie (deels) thuiswerken? Dan ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Reis je met het openbaar vervoer naar je werk? Dan krijg je dit volledig vergoed. Kom je met de auto, fiets of lopend? Dan ontvang je hiervoor een tegemoetkoming.

Dit is handig om te weten
Reageren kan tot 15 juli. Heb je vragen over de vacature? Neem dan contact op met Maarten Koldewijn, afdelingshoofd Vastgoed en Grond, via 06-46846003 of m.koldewijn@apeldoorn.nl.

De gesprekken staan gepland op 17 juli. 

Iedereen doet mee
De gemeente Apeldoorn is een inclusieve organisatie. We zijn ervan overtuigd dat we met een diverse organisatie beter zijn voorbereid op de ontwikkelingen in de samenleving. Naast je talent en kwaliteiten breng je ook je achtergrond en voorkeuren met je mee. Je bent welkom!