De huurovereenkomst met AGOVV had een looptijd van vijf jaar en is per 1 november 2021 beëindigd. Omdat de procedures die nog gaan volgen veel tijd kunnen kosten, hebben wij minimaal voor komend seizoen en mogelijk ook het seizoen erna een andere oplossing nodig.
Het college heeft de afgelopen tijd gezocht naar een locatie die: per direct beschikbaar is, waar vrijwel geen procedures voor nodig zijn, die voldoende parkeergelegenheid biedt, goed bereikbaar is en waar parkeren ook is toegestaan volgens de geldende milieu en natuur wet- en regelgeving.
Tien locaties die zijn beoordeeld. Zeven locaties in de directe omgeving van park Berg & Bos en drie op afstand waarbij dus gebruik van een pendeldienst nodig is.
In omgeving hoofdparkeerplaats Berg & Bos:
1. AGOVV
2. Personeelsparkeerplaats Accres
3. Fietsenstalling Boschbad
4. Bermen Felualaan
5. Parkeren in bos (Felualaan / JC Wilslaan)
6. Sportveld Christelijk Lyceum
7. J.C. Wilslaan
Op afstand en met gebruikmaking van een pendeldienst:
8. Koning Willem III Kazerne
9. FSG Campus
10. Parkeergarage Orpheus
Hieronder gaan we beknopt in op de afwegingen per locatie.
Vraagt om aanpassing van het omgevingsplan. Het tijdelijke huurcontract met AGOVV liep op 1 november 2021 af. Over het verdere gebruik en de terugkoop van de velden is op dit moment nog geen overeenstemming met het bestuur van AGOVV. De velden zijn daarom in hun oorspronkelijke staat teruggebracht, waardoor ze nu niet gebruikt kunnen worden als parkeerplaats.
Uitbreiding past niet in het omgevingsplan. Dit vraagt in ieder geval om een omgevingsvergunning voor de activiteit ‘gebruik in strijd met het omgevingsplan’ en mogelijk ook voor de activiteiten bouwen en het uitvoeren van werkzaamheden (aanleggen). Waardoor ook een toets op de Wet natuurbescherming (soorten en stikstof) noodzakelijk is. Gebruik in huidige toestand lijkt mogelijk maar het aantal parkeerplaatsen is dan niet toereikend, waardoor deze locatie alleen in combinatie met een andere locatie kan worden ingezet.
Parkeren is qua omgevingsplan mogelijk door bezoekers aan zwembad en zolang de geplande 150 parkeerplaatsen binnen de aanduiding parkeerterrein worden gerealiseerd. Mogelijk wel (tijdelijke) omgevingsvergunning nodig voor de activiteiten bouwen en het uitvoeren van werkzaamheden (als sprake is van verharden van meer dan 500 m2). Het aantal parkeerplaatsen is niet toereikend, waardoor deze locatie alleen in combinatie met een andere locatie kan worden ingezet. Ook betekent deze locatie dat er andere oplossing moet komen voor de fietsen/scooters van bezoekers zwembad. Het verplaatsen van de fietsenstalling past niet in het omgevingsplan.
Niet haalbaar vanwege omgevingsplan en wet Natuurbescherming.
Niet haalbaar vanwege omgevingsplan en wet Natuurbescherming.
Niet haalbaar vanwege omgevingsplan en wet Natuurbescherming.
Gebruik van de J.C. Wilslaan past binnen het omgevingsplan. De J.C. Wilslaan ligt in een grondwaterbeschermingsgebied, en kent daardoor wel bepaalde restricties qua gebruik. Hierover vindt afstemming plaats met de provincie. Nadeel is dat afsluiting van de weg nodig is, dit levert mogelijk overlast op voor de buurt.
Defensie is bereid medewerking te verlenen voor de parkeervraag, wel alleen in weekenden en op feestdagen. Dat betekent dat deze oplossing niet bruikbaar is voor doordeweekse piekdagen in schoolvakanties bijvoorbeeld. Ook het aantal beschikbare plekken is beperkt waardoor deze oplossing alleen in combinatie met een andere plek kan worden ingezet.
Het merendeel van de circa 500 parkeerplaatsen op de locatie is verhuurd aan het Gelre Ziekenhuis. Daardoor is de ruimte op deze locatie niet toereikend, waardoor deze locatie alleen in combinatie met een andere plek kan worden ingezet.
De garage heeft in totaal 425 parkeerplaatsen en gecombineerd gebruik met Orpheus én bezoekers attracties Berg & Bos is niet mogelijk door overlappende bezoektijden.
Heeft u een vraag over dit project? Stuur ons dan een email.
